Дмитрий - 23.09.2015 Добрый день, Дмитрий,
Этот вопрос Вам лучше задать руководству Одинцовской кадастровой палаты.

Мы подали документы еще в мае, практически сразу после ввода дома в эксплуатацию.
Нам дали приостановку в связи с тем, что "в технических планах на помещения указаны не все размеры".

Мы направили запрос с требованием указать, какие именно размеры в каких именно из почти четырехсот помещений не указаны. Получили исчерпывающий ответ: "в технических планах на помещения указаны не все размеры".

И, соответственно, отказ в постановке на кадастр.
Сейчас документы повторно "висят" в кадастровой палате. Получена новая приостановка. С формулировкой: "в технических планах на помещения указаны не все размеры".

Соответственно в настоящий момент нами подана жалоба на действия кадастровой палаты, но слабо верится, что без обращений физических лиц в Росреестр в отдел по борьбе с коррупцией (тел. (495) 917-38-25) удастся сдвинуть дело с мертвой точки. Потому что при необходимости найти какой-либо недостающий размер ширины дверного проема в какой-либо из лестничных клеток всегда можно. А ответ на требование указать, какой именно размер не дает Одинцовским инженерам поставить дом на кадастр, я уже привел.

Не случайно, большинство застройщиков уже прекратило борьбу с ветряными мельницами и ставит на кадастр квартиры обходным путем, отдельно от дома, вне кадастрового квартала. Понятно, что это в будущем может привести к негативным последствиям (вспомните, как раньше дружно ставили на кадастр земельные участки, а сейчас мы видим сплошные пересечения и наложения, исправлять которые кадастровые инженеры требуют за счет собственников же земельных участков), так как квартира фактически получается "висящей в воздухе", но сегодня это позволяет получить право собственности значительно раньше, чем Одинцово "найдет" недостающий размер.

Если Вам срочно необходимо свидетельство - Вам нужно подойти к представителю застройщика и написать заявление, что Вы уведомлены, что при оформлении кадастрового паспорта на квартиру до постановки на кадастр дома в целом, квартира юридически будет расположена вне границ дома.




Рябчиков Сергей Иванович Рябчиков Сергей Иванович
Исполнительный директор ООО "Кредит-Центр недвижимость", офис на ул. Воровского

Вернуться к вопросам