Заполните несложную анкету и мы ответим на Ваши вопросы

Акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк»* — один из крупнейших банков в России. Созданный в 2000 году в целях развития национальной кредитно-финансовой системы агропромышленного сектора и сельских территорий Российской Федерации, сегодня это универсальный коммерческий банк, предоставляющий все виды банковских услуг и занимающий лидирующие позиции в финансировании агропромышленного комплекса России. 100% голосующих акций Банка принадлежат Российской Федерации в лице Федерального агентства по управлению государственным имуществом.

Ипотека по 2 документам 

- Приобретение недвижимости на вторичном рынке жилья: квартиры/ жилого дома (таунхауса) с земельным участком;

- Приобретение недвижимости на первичном рынке жилья: оплата цены Договора участия в долевом строительстве/ Оплата цены договора уступки права требования по Договору участия в долевом строительстве (квартиры), в Жилищных комплексах, финансируемых Банком.

Валюта

Рубли РФ

Максимальная сумма кредита

8 000 000 рублей

Срок кредитования

до 30 лет

Размер первоначального взноса

не менее 40,0% от стоимости приобретаемой квартиры, как на вторичном рынке недвижимости, так и первичном рынке недвижимости;

не менее 50,0% от стоимости приобретаемого жилого дома с земельным участком (таунхауса) на вторичном рынке недвижимости.

Срок кредита

Размер взноса

до 5 лет (вкл.)

от 5 лет

до 30 лет

Процентная ставка годовых* (при условии страхования жизни и здоровья)

 

до 50%

 

14,4%

14,4%

 

более 50%

 

13,4%

14,4%

Порядок погашения

Ежемесячно дифференцированными или аннуитетными платежами по установленному графику

Обеспечение кредита

При покупке недвижимости на стадии строительства:

- До регистрации права - Залог  прав  требований по Договору долевого участия в строительстве/ Договору уступки права требования по ДДУ;

- После регистрации права - Залог (ипотека) приобретаемой недвижимости

При покупке готовой недвижимости на вторичном рынке:

- Залог (ипотека) приобретаемой недвижимости на вторичном рынке;

Страхование

- Обязательное страхование - имущественное страхование предмета залога;

- Дополнительное страхование - страхование жизни и здоровья Заемщика/ Созаемщика (не является обязательным условием)

Досрочное погашение

Без моратория и комиссий, в дату ежемесячного платежа

Комиссия за выдачу кредита

Не взымается

Срок действия решения

В течение 90 календарных дней

Надбавки и скидки

- В случае отказа Заемщика и/или солидарных заемщиков от страхования жизни и здоровья, надбавка к процентной ставке +3,5%;

- Для работников предприятий, являющихся участниками «Зарплатного проекта», скидка от стандартной процентной ставки -0,5%;

*На период строительства, процентная ставка увеличивается на 0,5% п.п., до предоставления документов о регистрации ипотеки в пользу Банка.

 

Требования к Заемщикам

Гражданство

Российская Федерация

Возраст

от 21 года до 65 лет (включительно)

Трудовой стаж

Не менее 6 месяцев на последнем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет

Привлечение Созаемщиков

Участие Супруг(а) Заемщика обязательно (при наличии), иные лица не допускаются

 

Ипотечный кредит под залог имеющегося жилья

- Приобретение квартиры/  жилого дома (таунхауса) с земельным участком, в том числе с последующим проведением ремонта или иных неотделимых улучшений в жилом доме (таунхаусе) или квартире, принадлежащих заемщику;

- строительство жилого дома (таунхауса) с земельным участком;

- оплата цены договора участия/ договору уступки прав требования в долевом строительстве жилого помещения (квартиры) в многоквартирном доме;

- приобретение земельного участка.

Валюта

Рубли РФ

Сумма кредита

Без ограничения

Срок кредитования

до 30 лет

Соотношение кредита к залогу

Не более 70% от оценочной стоимости

Срок кредита

Кредит/Залог

до 5 лет (вкл.)

от 5 лет

до 30 лет

Процентная ставка годовых (при условии страхования жизни и здоровья)

до 50%

 

13,9%

13,9%

более 50%

 

12,9%

13,9%

Порядок погашения

Ежемесячно дифференцированными или аннуитетными платежами по установленному графику

Обеспечение кредита

Залог (ипотека в силу договора) объекта недвижимости, имеющегося в собственности Заемщика и/или Созаемщика и/или Поручителя и/или третьего лица до получения кредита.

Объект залога

- квартира в многоквартирном жилом доме;

- жилой дом с земельным участком (таунхаус/обособленная часть жилого дома).

Залогодатели

- все собственники передаваемого в залог объекта недвижимости должны являться залогодателями;

- не допускается передача в залог объекта недвижимости, в котором собственником (или одним из собственников) является несовершеннолетнее лицо.

Страхование

- Обязательное страхование - Имущественное страхование предмета залога;

- Дополнительное страхование - страхование жизни и здоровья Заемщика/ Созаемщика (не является обязательным условием)

Порядок получения

Кредит предоставляется в безналичной форме на текущий счет заемщика в АО «Россельхозбанк» в день, следующий за днем предоставления заемщиком в Банк договора залога (ипотеки) объекта недвижимости с зарегистрированной в соответствии с действующим законодательством ипотекой в пользу Банка.

Досрочное погашение

Без моратория и комиссий, в дату ежемесячного платежа

Комиссия за выдачу кредита

Не взымается

Срок действия решения

В течение 90 календарных дней

Надбавки и скидки

- В случае отказа Заемщика и/или солидарных заемщиков от страхования жизни и здоровья, надбавка к процентной ставке +3,5%;

- Для работников предприятий, являющихся участниками «Зарплатного проекта», скидка от стандартной процентной ставки -0,5%.

Требования к Заемщикам

Гражданство

Российская Федерация

Возраст

от 21 года до 65 лет (включительно)

Трудовой стаж

Не менее 6 месяцев на последнем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет

Учет доходов

Подтверждаемые справкой по форме Банка или справкой по форме 2 НДФЛ за последние 6 месяцев

Привлечение Созаемщиков

- Супруг(а) Заемщика (вне зависимости от платежеспособности);

- В качестве Созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более 3-х человек (в том числе не состоящие в родственной связи с Заемщиком)

 

Подтверждение целевого использования

Подтверждение целевого использования:

Документы, которые заемщику необходимо предоставить в Банк для подтверждения целевого использования:

Срок предоставления документов в Банк:

- В случае приобретения жилого дома с земельным участком или квартиры или земельного участка

- свидетельство о праве собственности на приобретенный жилой дом с земельным участком или квартиру или земельный участок

в течение 3-х месяцев с даты выдачи кредита, но не позднее следующего рабочего дня с даты получения документов от органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним

- В случае строительства жилого дома

- свидетельство о праве собственности на построенный жилой дом

в течение 3-х лет с даты получения кредита, но не позднее следующего рабочего дня с даты получения документов от органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним

- В случае оплаты цены договора участия в долевом строительстве жилого помещения (квартиры) в многоквартирном доме (в т.ч. по договору уступки прав требования)

- свидетельство на квартиру

- договору участия в долевом строительстве/договор уступки по договору участия в долевом строительстве с отметкой о регистрации ипотеки в пользу Банка

в течение 3-х месяцев с даты выдачи кредита, но не позднее следующего рабочего дня с даты получения документов от органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним

- В случае производства ремонта в приобретенной квартире

- финансовые документы, подтверждающие оплату услуг по выполнению ремонта;

- финансовые документы, подтверждающие оплату приобретенных строительных материалов;

- расписки физических лиц о получении денежных средств с указанием в них паспортных данных, акта приема выполненных работ.

в течение 1-го года с даты выдачи кредита, но не позднее 10-ти рабочих дней после завершения ремонта

 

Нецелевой ипотечныйкредит                                    

На любые потребительские цели, в том числе на проведение неотделимых улучшениях (ремонт) в закладываемой недвижимости без подтверждения целевого использования

Валюта

Рубли РФ

Сумма кредита

До 10 000 000 рублей

Срок кредитования

до 10 лет

Соотношение кредита к залогу

Не более 50% от оценочной стоимости

Срок кредита

От 12 мес. до 36 мес. (вкл.)

 

От 36 мес. до 120 мес. (вкл.)

 

Процентная ставка годовых (при условии страхования жизни и здоровья)

16,00%

 

17,00%

 

Порядок погашения

Ежемесячно дифференцированными или аннуитетными платежами по установленному графику

Обеспечение кредита

Залог (ипотека в силу договора) объекта недвижимости, имеющегося в собственности Заемщика и/или Созаемщика и/или Поручителя, до выдачи кредита

Залогодатели

- объект недвижимости должен принадлежать на праве собственности залогодателю(ям) до получения кредита;

- все собственники передаваемого в залог объекта недвижимости должны являться залогодателями;

- не допускается передача в залог объекта недвижимости, в котором собственником (или одним из собственников) является несовершеннолетнее лицо.

Страхование

- Обязательное страхование - имущественное страхование предмета залога;

- Дополнительное страхование - страхование жизни и здоровья Заемщика/ Созаемщика (не является обязательным условием предоставления кредита и остается на усмотрение Заемщика/ Созаемщика).

Досрочное погашение

Без моратория и комиссий, в дату ежемесячного платежа

Комиссия за выдачу кредита

Не взымается

Срок действия решения

В течение 45 календарных дней

Надбавки и скидки

- В случае отказа Заемщика и/или солидарных заемщиков от страхования жизни и здоровья, надбавка к процентной ставке +3,5%;

- Для работников предприятий, являющихся участниками «Зарплатного проекта», скидка от стандартной процентной ставки -0,5%.

 

Требования к Заемщикам

Гражданство

Российская Федерация

Возраст

от 21 года до 65 лет (включительно)

Трудовой стаж

Не менее 6 месяцев на последнем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет

Учет доходов

Подтверждаемые справкой по форме Банка или справкой по форме 2 НДФЛ за последние 6 месяцев

Привлечение Созаемщиков

- Супруг(а) Заемщика (вне зависимости от платежеспособности);

- В качестве Созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более 3-х человек (в том числе не состоящие в родственной связи с Заемщиком)

 

Приобретение недвижимости на вторичном рынке жилья           

Приобретение недвижимости на вторичном рынке жилья: квартиры/ таунхауса с земельным участком/ жилого дома с земельным участком/ земельного участка/ апартаментов (у ранее аккредитованного Банком Застройщика)

Валюта

Рубли РФ

Сумма кредита

Без ограничения

Срок кредитования

до 30 лет

Размер первоначального взноса

- не менее 15,0% от стоимости приобретаемой недвижимости;

- не менее 10,0% от стоимости приобретаемой недвижимости по программе «Молодая семья»

- не менее 30% от стоимости приобретаемых апартаментов

Срок кредита

Размер взноса

до 5 лет (вкл.)

от 5 лет

до 30 лет

Процентная ставка годовых (при условии страхования жизни и здоровья)

 

до 50%

 

13,9%

13,9%

 

более 50%

 

12,9%

13,9%

Порядок погашения

Ежемесячно дифференцированными или аннуитетными платежами по установленному графику

Обеспечение кредита

- Залог (ипотека) приобретаемой недвижимости

Страхование

- Обязательное страхование - имущественное страхование предмета залога;

- Дополнительное страхование - страхование жизни и здоровья Заемщика/ Созаемщика

Досрочное погашение

Без моратория и комиссий, в дату ежемесячного платежа

Комиссия за выдачу кредита

Не взымается

Срок действия решения

В течение 90 календарных дней

Надбавки и скидки

- В случае отказа Заемщика и/или солидарных заемщиков от страхования жизни и здоровья, надбавка к процентной ставке +3,5%;

- Для работников предприятий, являющихся участниками «Зарплатного проекта», скидка от стандартной процентной ставки -0,5%.

 
Требования к Заемщикам
 

Гражданство

Российская Федерация

Возраст

от 21 года до 65 лет (включительно)

Трудовой стаж

Не менее 6 месяцев на последнем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет

Учет доходов

Подтверждаемые справкой по форме Банка или справкой по форме 2 НДФЛ за последние 6 месяца

Привлечение Созаемщиков

- Супруг(а) Заемщика (вне зависимости от платежеспособности);

- В качестве Созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более 3-х человек (в том числе не состоящие в родственной связи с Заемщиком)

 

 

  • Приобретение земельного участка с целью последующего строительства
  • Строительство жилого дома

- Приобретение земельного участка, в том числе с объектом незавершенного строительства, с целью последующего завершения/строительства жилого дома;

- Строительство жилого дома, собственными силами или силами подрядных организаций

 

Валюта

Рубли РФ

Сумма кредита

Без ограничения

Срок кредитования

до 30 лет

Размер первоначального взноса

- не менее 15,0% от стоимости приобретаемой недвижимости;

- не менее 10,0% от стоимости приобретаемой недвижимости по программе «Ипотечный кредит для Молодых семей» и/или без первоначального взноса по программе «Ипотечный кредит с учетом Материнского Семейного Капитала (МСК)»;

Срок кредита

Размер взноса

до 5 лет (вкл.)

от 5 лет

до 30 лет

Процентная ставка годовых (при условии страхования жизни и здоровья)

до 50%

 13,9%

 13,9%

более 50%

12,9%

13,9%

Порядок погашения

Ежемесячно дифференцированными или аннуитетными платежами по установленному графику

Обеспечение кредита

- Залог (ипотека) приобретаемой недвижимости;

- Поручительство физического лица/юридического лица

Страхование

- Обязательное страхование:

- имущественное страхование предмета залога;

- страхование жизни и здоровья Заемщика/ Созаемщика

Досрочное погашение

Без моратория и комиссий, в дату ежемесячного платежа

Комиссия за выдачу кредита

Не взымается

Срок действия решения

В течение 90 календарных дней

Надбавки и скидки

- В случае отказа Заемщика и/или солидарных заемщиков от страхования жизни и здоровья, надбавка к процентной ставке +3,5%;

- Для работников предприятий, являющихся участниками «Зарплатного проекта», скидка от стандартной процентной ставки -0,5%.

 

Требования к Заемщикам

 

Гражданство

Российская Федерация

Возраст

от 21 года до 65 лет (включительно)

Трудовой стаж

Не менее 6 месяцев на последнем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет

Учет доходов

Подтверждаемые справкой по форме Банка или справкой по форме 2 НДФЛ за последние 6 месяцев

Привлечение Созаемщиков

- Супруг (а) Заемщика (вне зависимости от платежеспособности);

- В качестве Созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более 3-х человек (в том числе не состоящие в родственной связи с Заемщиком)

Контакты: Ведущий экономист – Мозалёв Владимир

раб. тел. 8 (498) 482-05-90 доб. 4010, моб. тел. 8 (926) 966-21-67

Часы работы: в будние дни, с 09:00 до 18:00

E-mail:MozalevVY@msk.rshb.ru 

www.rshb.ru