За последние два месяца рынок недвижимости оживился, что связано с увеличением количества сделок по отношению к последним месяцам 2009 года. Однако, о том, что рынок приходит в себя, говорить рано. Во-первых, в январе и феврале проходили сделки по объектам, выставленным на продажу прошлым летом. Во-вторых, в собственность приобретались наиболее экономичные варианты. При относительно невысоком спросе предложение всё ещё достаточно высокое.

Ситуация с ценами на рынке недвижимости Раменского по состоянию на начало марта 2010 года следующая:

Цена предложения 1-комнатных квартир «хрущёвок» общей площадью 30-32 кв.м. колеблется в пределах от 2,1 до 2,2 миллионов рублей. В типовых домах однокомнатные квартиры площадью 33-37 кв.м. предлагаются по цене от 2,5 до 2,8 миллионов рублей. В новых сданных домах (последние 10 лет) цены предложения на квартиры площадью 37-50 кв.м. составляют от 2,6 до 3,1 млн. рублей.

Цена предложения 2-комнатных квартир «хрущёвок» общей площадью 42-45кв.м находится в диапазоне от 2,6 до 2,8 млн. рублей, квартиры общей площадью 48-56 кв.м. в типовых домах предлагаются по цене от 3,1 до 3,6 млн. руб. В новых сданных домах за квартиры площадью 66кв.м. просят от 3,7 до 4,2 млн. руб.

3-х комнатные квартиры в «хрущёвках» при общей площади 56-59 кв.м. предлагаются по цене от 3,1 млн. рублей до 3,6. В типовых домах квартиры площадью 63-72 кв.м. предлагаются по цене от 3,7 до 4,7 млн. рублей. В новых сданных домах цены на квартиры площадью от 75 кв.м. составляют от 4,2 до 5,0 млн. рублей.

Таблица 1. Средние цены на квартиры в Раменском по состоянию на начала марта 2010г.

Сергей Иванович Рябчиков,
исполнительный директор ООО «Кредит-Центр недвижимость»

09.03.2010

Поделиться новостью:

Вернуться к новостям