Вся недвижимость и оценка
Новостройки Раменского и Жуковского Квартиры вторичного рынка Раменского и Жуковского Оформление земли

Впервые цены на жилье в Жуковском ниже, чем в Раменском!

Юлия Юрьевна Белова,
исполнительный директор ООО "Агентство недвижимости "Кредит-Центр"

Ситуация на вторичном рынке жилья в Жуковском (впрочем, как и в других городах ближайшего Подмосковья), складывается неоднозначно: даже несмотря на то, что переоцененных на сегодняшний день квартир, выставленных собственниками на продажу, становится все меньше, сроки их реализации по-прежнему удлиняются, и при этом, раскупаются лишь те квартиры, хозяева которых дают еще незначительный дисконт при переговорах с потенциальными покупателями. В связи с этим, учитывая все проведенные сделки на протяжении последнего квартала, прослеживается равномерное постепенное снижение цен. Причем впервые за последние 10 лет цены на вторичном рынке жилья в Жуковском ниже по сравнению с ценами в Раменском!

Динамика в сторону понижения характерна для всех типов жилья. Немного отличаются только «хорошие» квартиры в 14-этажных домах. Цены здесь держатся практически на одном уровне. Очень сложно прогнозировать последующую ситуацию, на мой взгляд, она будет иметь колебательный характер. Но предпосылок к резкому взлету цен на вторичное жилье нет!

Желающим продать квартиру могу порекомендовать следующее: не надо при формировании цены за Ваш объект недвижимости отталкиваться от средней по городу стоимости квадратного метра, очень важно принимать во внимание и инфраструктуру, и месторасположение, и состояние жилого фонда, и тип квартиры, и естественно ситуацию на рынке недвижимости.

И не надо учитывать недавние объявления и предлагать похожие цифры, абсолютно не интересуясь тем, насколько большие скидки получают покупатели. А если уж вдумываться в ситуацию более детально, то необходимо отметить следующее: как правило, в СМИ «висят» объявления о продаже объектов, цена на которые изначальна завышена. Поверьте, у риэлторов есть свои базы с заявками от потенциальных покупателей, которым в первую очередь предлагаются объекты по «справедливой» цене. Такие объекты могут даже и не попадать в рекламные источники – покупатель находится сразу! Срок продажи таких объектов три, четыре недели.

А для покупателей самый благодатный в настоящее время период! На рынке недвижимости выбор объектов - широчайший, на любой вкус. Ипотечные программы банков весьма привлекательные. Процентные ставки неплохие, пользуйтесь моментом!

Таблица 1. Средняя цена продажи квартир на вторичном рынке жилья в Жуковском по состоянию на середину августа 2013г.

PR-отдел группы компаний "Кредит-Центр"

22.08.2013

Вернуться к новостям

Объекты недвижимости:
Строящиеся новостройки Строящиеся новостройки
59 объекта
Сданные новостройки Сданные новостройки
62 объекта
Вторичный рынок Вторичный рынок
334 объекта
Коттеджи и дома Коттеджи и дома
257 объекта
Дачи Дачи
130 объекта
Земельные участки Земельные участки
296 объекта
Коммерческая Коммерческая
33 объекта
Гаражи Гаражи
9 объекта
Аренда жилья Аренда жилья
56 объекта
Оформление сделок Оформление земли
от 5000 руб.
Наши услуги

Наши услуги

Фирма оказывает полный комплекс услуг по операциям с недвижимостью, юридическому оформлению документов, выполняет все виды работ по оценке имущества.

Основной принцип нашей работы — это высокая степень надежности, профессионализм сотрудников и качество предоставляемых услуг.

ЮГО-ВОСТОК - Рязанско-Казанское направление ЖД
Офис г. Раменское, ул. Воровского: +7 (496) 467-08-25
Офис г. Раменское, БЦ «Юбилейный»: +7 (496) 467-00-08, +7 (495) 902-62-46
Офис г. Раменское, ул. Карла Маркса: +7 (496) 461-15-75
Офис г. Раменское, ул. Свободы: +7 (496) 46-16-444
Офис г. Жуковский, ул. Солнечная: +7 (925) 788-77-88, +7 (498) 483-36-03
Офис г. Жуковский, ул. Чкалова: +7 (925) 788-77-88, +7 (495) 556-56-65
   Яндекс.Метрика Карта сайта