Дата размещения: 17 ноября 2010 года.

В соответствии с Программой приватизации муниципального имущества городского округа Жуковский на 2010 год, утвержденной Решением Совета депутатов городского округа Жуковский от 24.06.2010 года № 28/СД (в редакции Решения Совета депутатов городского округа Жуковский от 07.07.2010 года № 31/СД), Постановлением Главы городского округа Жуковский от 03.11.2010 года № 1605 "Об условиях приватизации муниципального нежилого здания гостиницы "Дружба" по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. Маяковского, д. 18", ЗАО "Кредит-Центр" сообщает о проведении аукциона по продаже муниципального нежилого здания гостиницы "Дружба", находящегося по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. Маяковского, д.18.

ЗАО "Кредит-Центр" является уполномоченным юридическим лицом, осуществляющим организацию и проведение аукциона по продаже муниципального имущества, с одновременным осуществлением функций Продавца на аукционе (далее - Продавец) на основании Положения "Об организации продажи муниципального имущества на аукционе", утвержденного решением Совета депутатов городского округа Жуковский от 21.10.2010 года № 50/СД, Постановления Главы городского округа Жуковский от 11.11.2010 года № 1651 "О размещении муниципального заказа на оказание услуг" и Договора от 13.11.2010 года № 182-ДЮ/2010, заключенного с Администрацией городского округа Жуковский.

Имущество, продаваемое на аукционе:
Здание гостиницы "Дружба", назначение: нежилое, 6 - этажный, общая площадь 4546,7 кв.м., инв. № 038:16-424, лит.А Месторасположение имущества: Московская область, г. Жуковский, ул. Маяковского, д.18.

Собственник имущества: Муниципальное образование - городской округ Жуковский Московской области.

Основание права собственности на имущество: Свидетельство о государственной регистрации права от 25.02.2010 года, выданное Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 50-50-52/007/2010-115 от 25.02.2010 года.

Характеристики имущества:

  • Шестиэтажное здание нежилого назначения, общей площадью 4546,7 кв.м.;
  • фундамент - бутовый ленточный;
  • стены - кирпичные;
  • перегородки - дощатые, отштукатуренные, из гипсовых и шлакоблочных плит;
  • перекрытия - железобетонные;
  • крыша - кровля из асбестоцементных листов по деревянным стропилам;
  • полы - дощатые, линолиум, керамическая плитка;
  • лестница, крыльца - в наличии;
  • проемы - окна двустворчатые, стеклопакеты; двери - филенчатые, стеклопакеты;
  • отделочные и прочие работы: внутренняя отделка - улучшенная штукатурка, обои, керамическая плитка; крыльца, отмостка;
  • санитарно-технические устройства - центральное отопление (49%), водопровод (10%), канализация (26%), горячее водоснабжение (15%);
  • электротехнические устройства - электроосвещение (62%), радио (18%), телефон (21%).

Сведения о земельном участке, на котором расположено продаваемое на аукционе имущество:

  • Кадастровый (или условный) номер: 50:52:010309:0005
  • Назначение объекта: категория земель: земли поселений
  • Площадь объекта: 1711 кв.м.
  • Адрес (местоположение) объекта: Московская область, г. Жуковский, ул. Маяковского, д.18
  • Правообладатель: Федеральное государственное унитарное эксплуатационное предприятие "ВПК-Сервис"
  • Вид права: Постоянное (бессрочное) пользование
  • Ограничения (обременение) права: не зарегистрированы
  • Договоры участия в долевом строительстве: нет
  • Правопритязания: нет
  • Заявленные в судебном порядке права требования: сведения отсутствуют

Сведения о земельном участке приведены на основании Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 03.11.2010 года № 52/20/2010-138

Торги проводятся в форме аукциона, открытого по составу участников и открытого по форме подачи предложений о цене муниципального имущества.

Начальная цена продажи имущества - 60 000 000 (Шестьдесят миллионов) рублей с учетом НДС.

Величина повышения начальной цены ("шаг аукциона") - 1 000 000 (Один миллион) рублей.

Сумма задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе муниципального имущества - 6 000 000 (Шесть миллионов) рублей.

Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются Продавцом (или его уполномоченным представителем) по рабочим дням (за исключением последнего дня приема заявок) с 10.00 до 17.00 по московскому времени, начиная с момента публикации настоящего информационного сообщения по 11 декабря 2010 года включительно. 11 декабря 2010 года прием заявок производится с 10.00 до 17.00 по московскому времени.

Прием заявок производится по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. Чкалова, д. 41 (офис ООО "Агентство недвижимости "Кредит-Центр"). Ознакомиться с порядком проведения аукциона, условиями договора о задатке и условиями договора купли-продажи, а также с иными сведениями об имуществе можно с момента приема заявок по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. Чкалова, д. 41 (офис ООО "Агентство недвижимости "Кредит-Центр"). Телефон для справок: (495) 556-56-65.

Срок окончания приема заявок - 11 декабря 2010 года в 17.00 по московскому времени.

День определения участников аукциона - 14 декабря 2010 года в 15.00 по московскому времени по адресу Московская область, г. Жуковский, ул. Чкалова, д. 41 (офис ООО "Агентство недвижимости "Кредит-Центр").

Аукцион состоится 17 декабря 2010 года в 15 часов 00 минут по московскому времени по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. Чкалова, д. 41 (офис ООО "Агентство недвижимости "Кредит-Центр").

Итоги аукциона подводятся в день проведения аукциона по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. Чкалова, д. 41 (офис ООО "Агентство недвижимости "Кредит-Центр").

Условия проведения аукциона.

К участию в аукционе допускаются юридические и физические лица соответствующие критериям, установленным статьей 5 Федерального Закона от 21.12.2001 года № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, объявленным в настоящем информационном сообщении, обеспечившие поступление задатка на счет продавца в установленные сроки, а также обеспечившие соблюдения иных условий аукциона.

Для участия в аукционе претендент вносит задаток на счет Продавца. Договор о задатке заключается в порядке, предусмотренном статьей 428 Гражданского Кодекса Российской Федерации. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Продавца, является выписка с его счета.

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе лежит на претенденте.

Иностранные физические и юридические лица допускаются к участию в аукционе с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации.

Документы, представляемые для участия в аукционе.

Для участия в аукционе претенденты - юридические и физические лица представляют Продавцу в установленный срок следующие документы:

  1. Заявку на участие в аукционе по форме, согласно Приложению № 1 к информационному сообщению, в 2-х экземплярах.
  2. Платежное поручение с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение претендентом задатка в счет обеспечения оплаты имущества в соответствии с договором о задатке, заключаемым с Продавцом до перечисления денежных средств. Задаток перечисляется на счет Продавца по следующим реквизитам:
  3. Получатель: ЗАО "Кредит-Центр"
    ОГРН 1025005121525
    ИНН 5040002765, КПП 504001001,
    КБ "СДМ-БАНК" (ОАО), г. Москва, расчетный счет № 40702810700140000001,
    кор. счет № 30101810600000000685,
    БИК 044583685

    Назначение платежа: задаток в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе муниципального нежилого здания гостиницы "Дружба", расположенного по адресу: г. Жуковский, ул. Маяковского, д.18.

    Задаток должен поступить на счет Продавца не позднее 14 декабря 2010 года.

  4. Документ, подтверждающий уведомление федерального антимонопольного органа или его территориального органа о намерении приобрести подлежащее приватизации имущество в соответствии с антимонопольным законодательством Российской Федерации.
  5. Опись представляемых документов, подписанная претендентом или его уполномоченным представителем (в 2-х экземплярах). Один экземпляр заявки и описи с указанием номера заявки, даты и времени (часы, минуты) приема заявки, удостоверенный подписью Продавца (или его уполномоченным представителем) возвращается претенденту.
  6. Физические лица дополнительно представляют:

  7. Документ, удостоверяющий личность.
  8. Копию Свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства на территории Российской Федерации, заверенную нотариально.
  9. Согласие супруга (супруги) на приобретение в собственность приватизируемого имущества, заверенную нотариально, в случае, если физическое лицо состоит в зарегистрированном браке.
  10. Физические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, дополнительно представляют:

  11. Копию Свидетельства о внесении в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей, заверенную нотариально.
  12. Выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, (срок действия - 1 месяц).
  13. Юридические лица дополнительно представляют:

  14. Копии учредительных документов, заверенные нотариально. Иностранные юридические лица представляют выписку из торгового реестра страны регистрации или иное эквивалентное доказательство юридического статуса;
  15. Копию Свидетельства о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц, заверенную нотариально;
  16. Надлежащим образом оформленные и заверенные печатью и подписью руководителя документы, подтверждающие полномочия органов управления и должностных лиц претендента;
  17. Надлежащим образом оформленное письменное решение соответствующего органа управления претендента о приобретении имущества, принятое в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством страны, в которой зарегистрирован претендент;
  18. Сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица.

При подаче заявки с прилагаемыми к ней документами представителем претендента, он должен предъявить надлежащим образом оформленную доверенность, удостоверяющую право представителя претендента действовать от имени претендента.

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.

Представленные иностранными юридическими лицами документы должны быть легализованы на территории Российской Федерации и иметь заверенный нотариально перевод на русский язык.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Претендент не допускается к участию в аукционе в случае, если:

а) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

б) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении, либо документы оформлены ненадлежащим образом;

в) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий.

г) не подтверждено поступление задатка в установленный срок на счет Продавца.

Настоящий перечень оснований для отказов претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.

Заявки, поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в информационном сообщении, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращается претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.

До признания претендента участником аукциона (день определения участников аукциона) он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок, поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Рассмотрение Продавцом заявок и документов претендентов, установление факта поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета и принятие решения о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе производится 14 декабря 2010 года в 15.00 по московскому времени по адресу Московская область, г.Жуковский, ул.Чкалова, д.41 (офис ООО "Агентство недвижимости "Кредит-Центр").

Решение Продавца о признании претендентов участниками аукциона оформляется протоколом.

Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления Продавцом протокола о признании претендентов участниками аукциона.

В протоколе о признании претендентов участниками аукциона приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.

При наличии оснований для признания аукциона несостоявшимся Продавец принимает соответствующее решение, которое оформляется протоколом.

Аукцион проводится 17 декабря 2010 года в 15.00 по московскому времени по адресу Московская область, г.Жуковский, ул.Чкалова, д.41 (офис ООО "Агентство недвижимости "Кредит-Центр").

Аукцион с подачей предложений о цене муниципального имущества в открытой форме проводится в соответствии с порядком, регламентированным Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 г. N 585 (раздел III, пункт 15) и Положением "Об организации продажи муниципального имущества на аукционе", утвержденным решением Совета депутатов городского округа Жуковский от 21.10.2010 года № 50/СД

По результатам проведенного аукциона Продавцом оформляется протокол об итогах аукциона в 2-х экземплярах, в который заносится цена имущества, предложенная победителем аукциона.

Протокол об итогах аукциона, подписанный аукционистом и Продавцом (или его уполномоченным представителем), является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.

В случае признания аукциона несостоявшимся Продавец в тот же день (день подведения итогов аукциона) составляет соответствующий протокол, подписываемый Продавцом (или его уполномоченным представителем), а также аукционистом.

Уведомление о признании участника аукциона победителем и протокол об итогах аукциона одновременно выдаются победителю или его полномочному представителю под расписку или высылаются ему по почте заказным письмом в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона.

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 5 (Пяти) дней со дня подведения итогов аукциона.

Победитель аукциона обязан в течение 5 (Пяти) дней с даты подведения итогов аукциона заключить договор купли-продажи имущества.

При уклонении (отказе) победителя аукциона от заключения в установленный :срок договора купли - продажи имущества задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение указанного договора купли-продажи.

Оплата приобретенного имущества производится победителем аукциона единовременно в течение 5 (Пяти) календарных дней с момента заключения договора купли - продажи.

Задаток, ранее внесенный покупателем на счет Продавца, засчитывается в оплату приобретаемого имущества.

Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи.

Передача имущества и оформление права собственности на имущество осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через 30 дней после дня полной оплаты имущества.






Приложение № 1
к информационному сообщению

Генеральному директору ЗАО "Кредит-Центр"
(уполномоченное юридическое лицо,
осуществляющее организацию и проведение
аукциона, с одновременным осуществлением
функций Продавца на аукционе)

Хромову А.А.

Заявка на участие в аукционе.

В соответствии с условиями аукциона по продаже муниципального имущества -здания гостиницы "Дружба", назначение: нежилое, 6 - этажный, общая площадь 4546,7 кв.м., инв. № 038:16-424, лит. А, находящегося по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. Маяковского, д.18, а также полностью изучив всю документацию по проведению аукциона, направляем заявку на участие в аукционе.

Данная заявка служит разрешением Продавцу на аукционе запрашивать любую информацию, необходимую для проверки заявлений и сведений, содержащихся в данной заявке и прилагаемых документах или относящихся к ресурсам, опыту и компетенции нашей организации.

Для получения необходимой информации Вы можете связаться по телефону: ________________________________________________.




Руководитель организации ____________________/__________________/
Ф.И.О. (для физ. лиц) М.П.
Паспортные данные






Проект

ДОГОВОР О ЗАДАТКЕ

г. Жуковский"____" ____________ 2010 год

ЗАО "Кредит-Центр" - уполномоченное юридическое лицо, осуществляющее организацию и проведение аукциона по продаже муниципального имущества, с одновременным осуществлением функций Продавца на аукционе на основании Положения "Об организации продажи муниципального имущества на аукционе", утвержденного решением Совета депутатов городского округа Жуковский от 21.10.2010 года № 50/СД, Постановления Главы городского округа Жуковский от 11.11.2010 года № 1651 "О размещении муниципального заказа на оказание услуг" и Договора от 13.11.2010 года № 182-ДЮ/2010, заключенного с Администрацией городского округа Жуковский, именуемое в дальнейшем "Продавец", в лице Генерального директора Хромова Андрея Александровича, действующего на основании Устава, с одной стороны,

и _______________________________________________________, именуемое в дальнейшем "Претендент", в лице _____________________________, действующей на основании ____________________________________________________, с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.

1.1. В соответствии с условиями проведения аукциона по продаже муниципального имущества - здания гостиницы "Дружба", назначение: нежилое, 6 - этажное, общая площадь 4546,7 кв.м., инв. № 038:16-424, лит.А, месторасположение: Московская область, г. Жуковский, ул. Маяковского, д.18, (далее - "Аукцион") "Претендент" вносит задаток для участия в "Аукционе" в размере 6 000 000 (Шесть миллионов) рублей, НДС не облагается.
1.2. Задаток, внесенный "Претендентом" для участия в "Аукционе", засчитывается в оплату приобретаемого победителем "Аукциона" муниципального имущества, в случае признания "Претендента" победителем "Аукциона",.
1.3. Задаток, внесенный "Претендентом" для участия в "Аукционе", возвращается "Продавцом" "Претенденту" в полном объеме в порядке, установленном для участников "Аукциона" - в течение 5 (Пяти) дней с даты подведения итогов "Аукциона", в случаях:
1.3.1. Отзыва "Претендентом", до его признания участником "Аукциона", заявки позднее даты окончания приема заявок.
1.3.2. Не признания "Претендента", приобретшего статус участника "Аукциона", победителем "Аукциона".
1.4. Задаток, внесенный "Претендентом" для участия в "Аукционе", возвращается "Продавцом" "Претенденту" в полном объеме в срок не позднее чем 5 (Пять) дней со дня поступления от "Претендента" уведомления об отзыве заявки, в случае отзыва "Претендентом" заявки до даты окончания приема заявок.

2. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ.

2.1. "Претендент" перечисляет сумму задатка в размере 6 000 000 (Шесть миллионов) рублей на счет "Продавца" по следующим реквизитам:
Получатель: ЗАО "Кредит-Центр"
ОГРН 1025005121525
ИНН 5040002765, КПП 504001001,
КБ "СДМ-БАНК" (ОАО), г. Москва, расчетный счет № 40702810700140000001,
кор. счет № 30101810600000000685,
БИК 044583685
Назначение платежа: задаток в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе муниципального нежилого здания гостиницы "Дружба", расположенного по адресу: г. Жуковский, ул. Маяковского, д.18, НДС не облагается
2.2. Сумма задатка, указанная в пункте 2.1. настоящего Договора, должна поступить на счет "Продавца" в срок не позднее 14 декабря 2010 года.
2.3. Подтверждением перечисления "Претендентом" задатка в счет обеспечения оплаты при-обретаемого на "Аукционе" муниципального имущества является платежный документов с отметкой банка плательщика об исполнении, предоставляемый "Претендентом" "Продав-цу" при представлении заявки на участие в "Аукционе". Документом, подтверждающим поступление задатка на счет "Продавца", является выписка (выписки) со счета "Продавца".

3. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.

3.1. "Претендент" обязан:
3.1.1. Обеспечить поступление суммы задатка в порядке, указанном в Разделе 2 настоящего Договора, в срок не позднее 14 декабря 2010 года.
3.2. "Продавец" обязан:
3.2.1. Перечислить в бюджет городского округа Жуковский задаток для участия в "Аукцио-не", ранее внесенный "Претендентом", признанным победителем "Аукциона", в срок не позднее 5 (Пяти) дней с даты подведения итогов "Аукциона".
3.2.2. Возвратить "Претенденту" поступивший от "Претендента" задаток для участия в "Аукционе" в срок не позднее чем 5 (Пять) дней со дня поступления от "Претендента" уведомления об отзыве заявки, в случае отзыва "Претендентом" в установленном порядке зарегистрированной заявки до даты окончания приема заявок.
3.2.3. Возвратить "Претенденту" поступивший от "Претендента" задаток в порядке, установленном для участников "Аукциона" - в течение 5 (Пяти) дней со дня подведения итогов "Аукциона", в случае отзыва "Претендентом" в установленном порядке зарегистрированной заявки позднее даты окончания приема заявок.
3.2.4. Возвратить "Претенденту", приобретшему статус участника Аукциона", в случае не признания его победителем "Аукциона", задаток в течение 5 (Пяти) дней со дня подведения итогов "Аукциона".
3.3. Перечисление в бюджет городского округа Жуковский задатка для участия в "Аукцио-не", ранее внесенного "Претендентом", признанным победителем "Аукциона", производит-ся "Продавцом" по реквизитам, предоставленным Администрацией городского округа Жуковский.
3.4. Возврат "Претенденту" ранее внесенного им задатка для участия в аукционе, в случаях, указанных в пунктах 3.2.2., 3.2.3., 3.2.4. настоящего Договора, производится "Продавцом" по реквизитам, предоставленным "Претендентом"

4. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА.

4.1. Настоящий Договор считается заключенным и вступает в действие с момента его подписания "Сторонами".
4.2. Отношения между "Сторонами" по настоящему Договору прекращаются при выполнении всех условий настоящего Договора.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.

5.1. "Стороны" несут имущественную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору в соответствии с законодательст-вом Российской Федерации.
5.2. При уклонении или отказе "Претендента", признанного победителем "Аукциона", от заключения договора купли продажи имущества в течение 5 (Пяти) дней с даты подведения итогов "Аукциона" задаток ему не возвращается и "Претендент", признанный победителем "Аукциона", утрачивает право на заключение договора купли-продажи имущества.

6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ.

6.1. Споры, вытекающие из настоящего Договора, разрешаются "Сторонами" по их соглашению, а при отсутствии такого соглашения, подлежат рассмотрению в Арбитражном су-де Московской области в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
6.2. Отношения "Сторон", не урегулированные настоящим Договором, регламентируются законодательством Российской Федерации.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ.

7.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору считаются действительными, если они совершены в письменной форме и подписаны обеими "Сторонами".
7.2. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу. Первый экземпляр - "Продавцу", второй - "Претенденту".

8. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН.

"Продавец":

Закрытое акционерное общество "Кредит-Центр".
Юридический адрес: 140105, Московская область, г.Раменское, ул.Воровского, д.3
Почтовый адрес: 140100. Московская область. г.Раменское, ул.К.Маркса, д.1А
ОГРН 1025005121525
ИНН 5040002765, КПП 504001001,
КБ "СДМ-БАНК" (ОАО), г. Москва,-расчетный счет № 40702810700140000001,
кор. счет № 30101810600000000685,
БИК 044583685

Генеральный директор:

_________________А.А.Хромов

М.П.
"Претендент":

Посмотреть проект договора купли-продажи

Порядок проведения аукциона