Как это сделать рассказывают специалисты отдела аренды ООО "Кредит-Центр недвижимость"

Первый способ, наиболее распространенный. Предлагаете снять квартиру знакомым.

Этот способ имеет свои плюсы и минусы. Плюс в том, что Вы знаете людей, которым сдаете квартиру. Однако этот плюс иногда становится минусом.

Итак, Вы сдаете квартиру знакомым. Цена аренды устанавливается по обоюдному согласию. Они, естественно, просят подешевле, а Вам неудобно отказать, или Вы просто стесняетесь, т.к. это хорошие давние знакомые или их близкие родственники. В итоге установленная цена уже на данный момент значительно ниже рыночной. Цена на аренду жилья на рынке недвижимости постоянно растет. И вновь возникает проблема. Затем обиды, ссоры, ну и т.д. А если Вам понадобится, чтоб знакомые срочно освободили квартиру, и Вы попросите их съехать - КРЕПИТЕСЬ! Вероятность сильно испортить отношения весьма велика.

Следующие два способа сдачи квартир этих проблем лишены!

Второй способ. Вы даете рекламу в газеты, либо клеите объявления.

В этом случае Ваш телефон будет звонить регулярно, а общаться Вы будете, в основном, либо с теми, кто ищет квартиру почти бесплатно, либо с представителями гастарбайтеров.

Просеяв массу таких звонков, Вы наконец подберете себе арендатора на своих условиях.

Третий способ. Вы сдаете квартиру через агентство.

Излагаете риэлторам свои условия и требования к арендатору.

Агентство за свой счет даст рекламу и его сотрудники будут принимать звонки. По вашим требованиям они сделают отбор, отсеяв всех не подпадающих под ваши требования.

Более того, если, несмотря на соответствие Вашим условиям, потенциальный арендатор Вам не понравился, не споря с ним, Вы говорите об этом риэлтору, и тот берет на себя обязанность проинформировать другую сторону об отказе, одновременно подбирая иную кандидатуру для Вас.

Еще три очень существенных момента:

  • риэлтор предложит Вам (не настаивая) форму типового договора с арендаторами, позволяющего избежать множество проблем и разногласий с арендатором в дальнейшем;
  • криминальные элементы, как правило, в фирмы не обращаются, чтобы не "засветиться";
  • все услуги риэлтора для Вас - бесплатно;

ВЫБОР ЗА ВАМИ!

февраль, 2003г.