Дом на ул.Свободы - проектная декларация

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

о проекте строительства многоквартирного жилого дома, расположеннoго по адресу: Московская область, г. Раменское, пересечение ул.Свободы и ул.Народное Имение (адрес строительный).

I.Информация о Застройщике

Раздел 1

1.1. Фирменное наименование Общество с ограниченной ответственностью «Доминвест».

1.2. Место нахождения 140170, Московская область, г. Раменское,ул.Воровского, д.3.

1.3. Адрес для корреспонденции 140170, Московская область, г. Раменское, ул. Воровского, д.3.

1.4. Режим работы Застройщика

Понедельник – четверг: с 09-00 до 18-00;

Пятница: с 09-00 до 17-00

Перерыв на обед: с 13-00 до 14-00

Раздел 2

2.1. Государственная регистрация Застройщика

Дата регистрации – 19.06.2004г.

ОГРН - 1045007906723, ИНН - 5040059722,

КПП – 5040061866;

Регистрирующий орган – Межрайонная инспекция Министерства РФ по налогам и сборам №1 по Московской области.

Свидетельство о государственной регистрации серия 50 № 001483440;

Раздел 3

3.1. Учредители Застройщика

Панин Александр Юрьевич (Гражданин РФ) – 40 %

Галиуллина Ольга Алексеевна (Гражданка РФ) – 30 %

Мазурин Николай Михайлович (Гражданин РФ) – 30 %

Раздел 4

4.1. Проекты строительства многоквартирных домов, введенных в эксплуатацию, в которых принимал участие Застройщик в течение последних трех лет - нет.

Раздел 5

5.1. Вид лицензируемой деятельности Строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом.

5.1.1. Регистрационный номер лицензии и дата выдачи ГС- 1-50-02-27-0-5040061866-028028-1 от 11.07.2005г.

5.1.2. Срок действия лицензии с 11.07.2005 г. по 11.07.2010 г.

5.1.3. Область действия лицензии - Территория РФ.

5.1.4. Орган, выдавший лицензию Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.

5.2. Вид лицензируемой деятельности Проектирование зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом.

5.2.1. Регистрационный номер лицензии ГС-1-77-01-1026-0-7736029450-036437-2

5.2.2. Срок действия лицензии по 23.10.2013 г.

5.2.3. Область действия лицензии - Территория РФ.

5.2.4. Орган, выдавший лицензию Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.

Раздел 6

6.1. Финансовый результат текущего года, тыс. руб. -0.

6.2. Размер кредиторской задолженности (указывается на день опубликования проектной декларации), тыс. руб.- 269 395,712.

II. Информация о проекте строительства

Раздел 1

1.1. Цель проекта строительства - cтроительство жилого дома.

1.2. Этапы и сроки реализации проекта строительства Начало строительства – I квартал 2009 г.

Окончание строительства - II квартал 2010 г.

1.3. Результаты государственной экспертизы проектной документации.

Положительное заключение ГУ МО «Мособлгосэкспертиза» №50-1-4-0150-09 от 24 марта 2009г.

Раздел 2

2.1. Информация о разрешении на строительство:

Разрешение на строительство №RU50525000-711 от 31 марта 2009г.

Раздел 3

3.1. Информация о правах Застройщика на земельный участок:

Договор аренды земельного участка № 1408 от 15 августа 2006 г.

3.1.1. Собственник земельного участка (если застройщик не является собственником земли) - Государственная собственность.

3.1.2. Границы земельного участка, предусмотренные проектной документацией (описание) с севера – проектируемый проезд и земли города;

с юга– существующая жилая застройка, дом по адресу: ул. Свободы, д.6;

с востока – существующая жилая застройка, дом по адресу ул. Свободы, д.10;

с запада – территория стадион «Сатурн».

3.1.3. Площадь земельного участка, предусмотренная проектной документацией, кв.м - 4 900;

3.2. Элементы благоустройства, предусмотренные проектной документацией.

Малые архитектурные формы:

Скамьи, урны, качели, песочница, карусели, горка для съезжания, гимнастическая стенка, лиана для лазания, стол со скамьями, гимнастическая стенка, площадка для игры в баскетбол.

Площадки:

Детские площадки, спортивная площадка, площадка для отдыха взрослого населения.

Зеленые насаждения:

Газон, цветник, кустарники, деревья (лиственных пород).

Раздел 4

4.1. Местоположение строящегося (создаваемого) многоквартирного дома - Московская область, г. Раменское, пересечение ул.Свободы и ул.Народное имение.

4.2.Описание строящегося (создаваемого) многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство 14-17 этажный, 2-х секционный, монолитный с вентилируемыми фасадами, по индивидуальному проекту.

Раздел 5

5.1. Количество квартир в строящемся многоквартирном доме-169 шт.

5.1.1. Состав квартир в строящемся многоквартирном доме

1-комнатных – 59 шт.

2-комнатных – 61 шт.

3-комнатных – 34 шт.

4-комнатных – 15 шт.

5.1.2. Описание технических характеристик квартир в строящемся многоквартирном доме, в соответствии с проектной документацией Площади с учетом неотапливаемых помещений:

1 ком. – 40,9 кв.м - 49,7 кв.м. - 59 шт

2 ком. – 63,0 кв.м- 72,5 кв.м. - 61 шт

3 ком. – 97,6 кв.м-109,4кв.м. - 34 шт

4 ком. – 123,4 кв.м- 153,3 кв.м. - 15 шт

5.2. Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества строящегося многоквартирного дома.

Нежилые помещения свободного назначения свободной планировки, расположенные на 1 этаже:

Помещение № 1 – 140 кв.м.

Помещение № 2 – 530 кв.м.

Помещение № 3 – 240 кв.м.

Иные нежилые помещения, не входящие в состав общего имущества строящегося многоквартирного дома, не предусмотрены.

Раздел 6

6.1. Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства:

Межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифтовые холлы, лифты, лифтовые шахты, мусоропровод, коридоры, техподполье, чердак, крыша, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения в данном доме, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке, электрощитовые.

Раздел 7

7.1. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома -II квартал 2010 г.

7.2. Перечень органов государственной власти, представители которых участвуют в приемке построенного многоквартирного дома:

- ГУ ЦГСЭН; Управление ГО ЧС; Отдел ГПН; Главгосстройнадзор МО.

7.3. Перечень органов местного самоуправления, представители которых участвуют в приемке построенного многоквартирного дома:

- Администрация Раменского муниципального района Московской области.

7.4. Перечень организаций, представители которых участвуют в приемке построенного многоквартирного дома:

- ГУП МО «МО БТИ», ООО «Профреставрация».

Раздел 8

8.1. Возможные финансовые риски при осуществлении проекта строительства - по мнению Застройщика, отсутствуют.

8.1.1. Меры по добровольному страхованию таких рисков - не применялись.

8.1.2. Планируемая стоимость строительства многоквартирного дома, тыс. руб. - 631 300.

Раздел 9

9.1. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков)ООО «Профреставрация» - генеральный подрядчик - инвестор.

Раздел 10

10.1. Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору Залог в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ в редакции Федеральных законов от 18.07.2006 г. № 111-ФЗ, от 16.10.2006 г. № 160-ФЗ.

Раздел 11

11.1. Иные, кроме договоров долевого участия, договоры, на основании которых привлекались денежные средства на строительство дома - отсутствуют.

Директор Мазурин Н. М. Задать вопрос по статье

31.03.2009

Вернуться к новостям