Оценка недвижимости

Предлагаем услуги по оценке недвижимости

Сертифицированное агентство недвижимости «Кредит-Центр» предлагает услуги по оценке недвижимости в Раменском, Жуковском, Москве и Юго-Востоку Подмосковья.

Оставить заявку

ООО «КРЕДИТ-ЦЕНТР ОЦЕНКА»

• ООО «КРЕДИТ-ЦЕНТР ОЦЕНКА»- специализированная оценочная компания, основным видом деятельности которой является оценка рыночной стоимости различного имущества.
• ООО «КРЕДИТ-ЦЕНТР ОЦЕНКА» является членом Некоммерческого партнерства «Российская коллегия оценщиков» (номер по реестру 501029)
• ООО «КРЕДИТ-ЦЕНТР ОЦЕНКА» аккредитовано при АИЖК (ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию»), при Сбербанке, банке "ДЕЛЬТА-КРЕДИТ", "Газпромбанке", банке УРАЛСИБ и сотрудничает с другими банками РФ.

Наше сотрудничество будет Вам полезно при:

• Получении кредита в банке.
• Определении размера рыночной стоимости арендной платы.
• Оптимизации налогооблагаемой базы при проведении переоценки основных фондов.
• Определении взноса в Уставный капитал предприятия и определении долей в собственности.
• Разделе, продаже, купле и переделе движимого и недвижимого имущества.
• Постановке на баланс материальных и нематериальных активов.
• Операции купли-продажи имущества, ценных бумаг и всего предприятия в целом.
• Реорганизации предприятия.
• Реорганизации предприятий-банкротов.
• Ликвидации предприятий.
• Определении стоимости имущества и ущерба для целей страхования.
• Подготовке бизнес-планов, инвестиционных проектов, ТЭО.
• Привлечении инвестиций.
• Оценке ценных бумаг.

Как происходит оценка недвижимости

Процесс оценки состоит из нескольких этапов:

• Консультация и согласование задания. Определяем цель оценки, тип объекта и сроки выполнения.
• Сбор и анализ информации. Изучаем документы на объект, анализируем рынок аналогичных объектов в регионе.
• Осмотр объекта. Проводим визуальный осмотр, фиксируем состояние, особенности планировки, ремонта и коммуникаций.
• Расчёт стоимости. Применяем сравнительный, затратный или доходный подход (или их комбинацию) для определения рыночной стоимости.
• Составление отчёта. Оформляем отчёт об оценке в соответствии с законодательством РФ и стандартами оценочной деятельности.
• Передача результата заказчику. Вы получаете полный отчёт с обоснованием итоговой стоимости.

Кадастровая оценка земли и недвижимости

Кадастровая оценка необходима для расчёта налогов, оформления сделок с государственной собственностью, оспаривания кадастровой стоимости и других целей.

Мы выполняем:

• определение кадастровой стоимости жилых и нежилых помещений;
• кадастровую оценку земельных участков разных категорий;
• подготовку документов для оспаривания кадастровой стоимости в комиссии или суде.

Какие документы необходимы для оценки недвижимости

Для проведения оценки предоставьте:

• паспорт или иной документ, удостоверяющий личность заказчика;
• правоустанавливающие документы на объект (свидетельство о праве собственности, договор купли‑продажи, дарения, мены, свидетельство о наследстве и т. п.);
• выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
• технический паспорт объекта (при наличии);
• справку о балансовой стоимости (для юридических лиц);
• документы, подтверждающие ограничения или обременения (если есть);
• дополнительные документы — в зависимости от типа объекта и цели оценки.

Какой срок оценки недвижимости

Срок выполнения оценки зависит от сложности объекта и объёма работ:

• стандартная оценка квартиры или дома — 3–5 рабочих дней;
• оценка земельного участка — 5–7 рабочих дней;
• комплексная оценка коммерческих объектов или крупных имущественных комплексов — от 7 до 14 рабочих дней.

При необходимости можем организовать ускоренную оценку с сокращёнными сроками — уточните детали у нашего менеджера.

Оценка зданий

Оцениваем различные типы зданий:

• жилые дома и коттеджи;
• многоквартирные дома;
• коммерческие объекты (офисы, магазины, склады, производственные помещения);
• административные и социальные здания.

Учитываем:

• год постройки и состояние конструкций;
• планировку и площадь;
• инженерное оснащение;
• местоположение и транспортную доступность;
• рыночный спрос на аналогичные объекты.

Оценка земли

Проводим оценку земельных участков любого назначения:

• участки под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС);
• земли сельскохозяйственного назначения;
• участки для коммерческой застройки;
• садовые и дачные участки;
• промышленные и рекреационные земли.

При оценке учитываем:

• категорию земель и вид разрешённого использования;
• площадь и форму участка;
• расположение относительно инфраструктуры;
• наличие коммуникаций;
• экологические и градостроительные ограничения.

Оценка недвижимости для ипотеки

Банк требует отчёт об оценке для подтверждения стоимости объекта, выступающего в качестве залога. Мы поможем:

• провести оценку в соответствии с требованиями ведущих банков;
• подготовить отчёт, который будет принят кредитором без замечаний;
• учесть все нюансы ипотечной оценки (ликвидность, риски обесценения и т. д.);
• оперативно оформить документы для подачи в банк.

Работаем с объектами на первичном и вторичном рынках, включая новостройки, загородную недвижимость и коммерческие помещения.

Заказать оценку недвижимости

Чтобы заказать оценку, выберите удобный способ:

• оставьте заявку на сайте — мы свяжемся с вами в течение 1 часа;
• позвоните по телефону: +7 (499) 350-51-27;
• напишите в мессенджеры или на электронную почту.

Что вы получите:

• бесплатную консультацию по вашему случаю;
• точный расчёт стоимости и сроков оценки;
• профессиональную оценку с соблюдением всех норм законодательства;
• официальный отчёт, имеющий юридическую силу;
• сопровождение на всех этапах — от сбора документов до передачи готового отчёта.

Доверьте оценку недвижимости профессионалам — получите точный результат в кратчайшие сроки!

Наши отчеты по оценке

Наши отчеты признаются банками и страховыми компаниями, судами, налоговыми, статистическими и прочими Государственными инстанциями по всей территории Российской Федерации.

В наших отчетах содержатся подробные данные, на которых основывается оценка, а также рассуждения, лежащие в основе выводов.

Бесплатная оценка рыночной стоимости Вашей квартиры

Если вам необходима компетентная оценка стоимости квартиры, мы готовы предложить Вам услуги профессионалов, которые долгое время специализируются именно в области жилой недвижимости. Поэтому при проведении процедуры оценки Вы можете быть уверены, что все факторы влияния на стоимость будут учтены обязательно, что позволит составить наиболее полную и правильную картину по определению рыночной стоимости объекта.

Очень важно понимать какие финансовые ресурсы окажутся на руках после сделки и смогут ли они помочь реализовать запланированные цели. Цена ошибки в данном вопросе действительно очень велика, причем как в прямом, так и в переносном смысле.

Оценка рыночной стоимости недвижимости - очень ответственная задача, которую следует доверить профессионалам.

Свидетельства, дипломы, сертификаты

ООО «КРЕДИТ-ЦЕНТР ОЦЕНКА» является членом НП «Российская коллегия оценщиков».

ООО "КРЕДИТ-ЦЕНТР ОЦЕНКА" является лауреатом конкурса "Звезда Подмосковья - 2014" в номинации "Лучшая оценочная компания на рынке недвижимости".

Пригласить оценщика или задать вопрос

Если Вам нужна дополнительная информация по оценке - ЗАПОЛНИТЕ НЕСЛОЖНУЮ ФОРМУ и мы ответим в ближайшее время.

Обращаться по адресу: г.Раменское, ул. Советская, д.14, бизнес-центр "Юбилейный", 5 этаж, офис 503

+7 (499) 350-51-27

Перейти на сайт ООО "КРЕДИТ-ЦЕНТР ОЦЕНКА"