Добрый день! Расскажите, пожалуйста, о нынешней стадии строительства дома на Северном шоссе! Получено-ли разрешение на строительство? Интересно также узнать о сроках публикования на сайте Проектной декларации. Разве эта инф-ия не должна быть предоставлена при начале продаж? Продажи ИМХО уже начались... И какое отношение к перечисленным выше документам имеют вывешенные на сайте договор об аренде и ТехУсловия? Спасибо

Василий — 09.12.2009

Ответ:
Добрый день, Василий,
В настоящее время на земельном участке, арендованном под строительство многоэтажного жилого дома (договор аренды на сайте) проводятся лабораторные исследования погружения свай, по результатам которых будет проведена проверка расчетов свайного поля.
После этого документы будут поданы на государственную экспертизу, по факту положительного заключения которой будет получено разрешение на строительство (ориентировочно – апрель 2010 года).
После этого (в течение одного дня) на сайте будет размещена проектная декларация и через 30 дней начаты продажи в соответствии с 214 –ФЗ, т. е. с регистрацией в Управлении Федеральной регистрационной службы договоров долевого участия.
Техусловия на сайте размещены в связи с тем, что все местные жители знают, что основной проблемой при строительстве в городе является наличие и достаточность коммуникаций, в зависимости от которых меняются техусловия и себестоимость строительства. В нашем случае мы сочли целесообразным размещение их на сайте, чтобы продемонстрировать, что нами учтены все затраты на строительство, и что готовый дом не будет 2-3 года стоять из – за отсутствия коммуникаций.
Повторюсь, продажи в соответствии с 214 –ФЗ мы планируем начать в июне 2010 года, но уже сейчас можно по не противоречащей 214 –ФЗ схеме зарегистрировать понравившуюся квартиру и зафиксировать ее стоимость.


Вернуться к списку