Как удостоверится в подлинности документов при покупке комнаты в квартире ? Как отличить риэлтора-мошенника , при покупке предлагаемой им комнаты в квартире что нужно для этого ? Спасибо !

Геннадий — 03.06.2010

Ответ:
Здравствуйте, Геннадий,
Существует много способов проверки документов. Простейшие из них:
1. Обратиться в БТИ, в делах которого по интересующей Вас квартире можно выявить соответствие/несоответствие данных;
2. Обратиться в регистрационную службу, опять же с целью проверки соответствия информации;
3. Беседа с соседями (в том числе и по подъезду, а не только по этажу и квартире).
Если эти три последовательно проведенные проверки не вызвали подозрений, нет оснований для дальнейших проверочных мероприятий.
Если после них появились сомнения, лучше откажитесь от покупки, так как более детальную проверку смогут сделать только профессиональные риэлторы за счет наработанных контактов.
Мошенника от риэлтора также отличить достаточно легко. Во-первых, риэлтор никогда не обижается, если вы его проверяете (действительно ли он работает в агентстве, от имени которого он действует, уполномочен ли он подписывать договоры и т.д.). Более того, успешно работающие много лет частные риэлторы также не скрывают, что они «частные».
Во-вторых, риэлтор, как правило, не препятствует общению в своем присутствии продавца и покупателя, помогая найти им взаимовыгодное решение.
В-третьих, риэлторы не берут задатков без договоров, просто на основании расписок или даже без них.
В-четвертых, все больше риэлторов объединяются в добровольные организации, подконтрольные единому выборному органу, осуществляющему стандартизацию их деятельности, такие как гильдии риэлторов.


Вернуться к списку