Добрый день. Прицениваюсь к однокомнатной квартире. Интересует такой вопрос. Насколько в процентном соотношении квартиры в новых монолитных домах дороже квартир в хрущевках, чешках, панельных домах и сталинках!

Ирина — 16.06.2010

Ответ:
Добрый день, Ирина!
Существует правило, что чем больше площадь квартиры, тем дешевле стоимость квадратного метра в ней. Получается, что цена квадратного метра в «хрущевке» самая высокая (66 000- 73 000руб), по сравнению с другими домами, будь то «чешка», панельный дом, или даже новостройка с полной отделкой. Но площадь 1-о комнатной квартиры в «хрущевке» самая маленькая, не более 30 кв.м, соответственно, и общая стоимость этих квартир будет намного ниже, чем в остальных домах(2,0- 2,2млн.руб).
Таким образом, если Вы покупаете квартиру в доме-новостройке с большой площадью (43-50кв.м.), цена квадратного метра будет дешевле, чем в той же «хрущевке» или в панельном доме, а если при этом квартира будет без отделки (на сегодняшний день выбор огромен) то, цена ее квадратного метра будет еще дешевле, примерно на 23-27% . Несомненно, в ремонт придется вложить немало сил и средств, но квартиры в старых домах, будь то «хрущевки», «чешки» или панельные дома, обычно готовые к проживанию, иногда сразу, иногда в течении 2-3 лет после покупки также потребуют ремонта.
Так что, выбирайте сами, приобрести Вам квартиру в новом доме с новыми коммуникациями, лифтами, удобной планировкой, чистыми подъездами или в «хрущевке» ...


Вернуться к списку