Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, существует ли еще программа "Покупка нового жилья с зачетом старого", к сожалению не помню точно как такая программа называлась в Вашем агентстве. Если да, то на каких условиях? Работает только на рынке новостроек?

Елена — 02.07.2010

Ответ:
Добрый день, Елена!
При реализации квартир в строящихся жилых домах, Застройщиком устанавливаются условия, согласно которым, происходит заключение договора и оплата вклада дольщика в строительство дома. На сегодняшний день, ни у одного из Застройщиков, с которыми мы сотрудничаем по программе реализации, не предусмотрена программа «прямого зачета»: т.е. Застройщик не принимает Вашу квартиру в качестве оплаты за новую; не заключает договор с условием отсрочки оплаты после заселения и т.п. Однако, всегда можно говорить о нестандартных методах работы, и, например, при проведении альтернативной сделки (продаже Вашей квартиры и одномоментной покупки в строящемся доме), Застройщик (по своему усмотрению) может зарезервировать за Вами понравившуюся Вам квартиру с сохранением или без сохранения ее стоимости на период резерва, а так же определить срок действия такого резерва.
Что касается рынка домов-новостроек введенных в эксплуатацию, а так же рынка вторичного жилья, то в данном сегменте сделки прямого обменного характера на сегодняшний день крайне редки, поэтому желающие обменять недвижимость прибегают к альтернативным сделкам купли-продажи.

Вернуться к списку