Хотела бы знать, каков реальный спрос на покупку жилья в Быково, ул.Щорса?У меня 3-х комнатная квартира в 10эт.панельном доме на 1 этаже. Этаж высокий,с решетками.Общ.площадь 64,4кв.м., все комнаты раздельные,кухня 7,5кв.м.Состояние очень хорошее.Не могли бы Вы сориентировать по максимально возможной цене за квартиру.Будет ли это "чистая" сумма продажи или в нее входят ваши комиссионные?Или отдельно оплачивается все оформление?И как может меняться цена, если продавать "срочно".Заранее благодарю за любой ответ.С уважением, Влада.
Влада — 05.02.2007
Ответ:
Ответить на данный вопрос очень сложно. Безумное накручивание цен продавцами в конце прошлого года привело к парализации рынка. Такого количества продающихся квартир, какое сейчас присутствует на рынке, не было даже весной 1999 года, после дефолта. Покупательский спрос крайне низок, да и имеющиеся покупатели заранее требуют уторговывания на 5-15 тыс.$. Реальная цена Вашей квартиры, на наш взгляд, вряд ли больше 120 тыс.$ ( речь идет о сумме, получаемой Вами на руки, комиссия подмосковных агентств, которую платит покупатель, до 5% от цены продажи, московских от 5 до 10%). Чтобы лично проверить эту информацию, поробуйте сделать следующее: телефон приема БЕСПЛАТНЫХ объявлений от физических лиц в журнал "Недвижимость и цены" 775-30-05. По реакции потенциальных покупателей (звонят или нет) Вы поймете, реальна ли запрашиваемая Вами цена.
