Добрый день! Спасибо сотрудникам и организаторам сайта за простоту и доступность информации Проконсультируйте, пожалуйста, по вопросу оформления и регистрации прав в н/у ситуации. В 1996 году купили в собственность дом и земельный участок. Есть зарегистрированный в 96 году договор и Свидетельство на з.у. Дом снесли и на его месте практически в тех же границах построили новый дом. Оформлением не занимались. На настоящий момент получили кадастровый паспорт на з.у. без уточнения границ. Каким образом в минимально возможные сроки и по возможности минимальными затратами зарегистрировать права собственности на дом и з.у.?

Ольга — 13.07.2011

Ответ:
Если Ваша цель с минимальными затратами получить новые свидетельства на земельный участок и домовладение, Вам достаточно имея на руках декларативные кадастры (без геодезии) вызвать БТИ, которое изготовит Вам технический и кадастровый паспорт на домовладение, сдать на регистрацию. При этом наши услуги составят 12 000 рублей (оплачиваются по факту в день сдачи документов на регистрацию), прямые расходы 1200 рублей, в них не входит стоимость БТИ, которая зависит от площади домовладения и всех построек на земельном участке. Ориентировочный срок выполнения работ 1,5 месяца.
Но если Вы не планируете продавать земельный участок с домовладением, мы рекомендуем, прибегнув к услугам геодезии и подписав акты согласования границ с соседями, поставить земельный участок на кадастровый учет, чтобы границы его были четко отражены на электронной карте Московской области. После получения полноценных кадастровых паспортов на землю Вы имеете возможность вызвать БТИ и зафиксировать все имеющиеся на земельном участке строения. Прекращать право на старый дом нет необходимости поскольку в регистрационной палате он не зарегистрирован. Поэтому, имея на руках технический и кадастровый паспорт на новое строение Вы имеете возможность зарегистрировать его. Если Вы поручите эту работу нам, наши услуги составят 18 000 рублей (оплачиваются по факту в день сдачи документов на регистрацию), прямые расходы 13 900 рублей, в них не входит стоимость БТИ, которая зависит от площади домовладения и всех построек на земельном участке. Ориентировочный срок выполнения работ 3-3,5 месяца.

Вернуться к списку