Сейчас очень много новостроек заморожено, практически все нарушают сроки сдачи. Как обезопасить себя и выбрать с гарантией, что деньги на долевое строительство не пропадут? На что в первую очередь надо обратить внимание при выборе квартиры на нулевом этапе строительства?

Екатерина Смирнова, г.Жуковский — 31.10.2017

К сожалению, кризис 2014 года очень сильно ударил по строительной отрасли. В нашей стране произошло уникальное явление: при росте цен, зафиксировано резкое снижение стоимости квартир. Большинство застройщиков оказались не готовы к такому повороту событий. Банки де-факто перестали выдавать кредиты под строительные бизнес-проекты. Поэтому сегодня даже те застройщики, которые всегда были эталоном выполнения своих обязательств к участникам долевого строительства (в первую очередь по срокам ввода домов), нередко не выдерживают заявленные сроки. Руководство области подключилось к решению данной проблемы, инициируя приход на строительный рынок крупных инвесторов, обладающих свободными капиталами.

При выборе квартиры на нулевом этапе строительства необходимо изучить проектные документы, информацию о застройщике: есть ли опыт строительства в нашем регионе; были случаи невыполнения сроков сдачи объекта; сравнить ценовую категорию стоимости квадратного метра с аналогами.

Сегодня любая покупка квартиры на нулевом цикле строительства представляет большой риск. Поэтому квартиры в строящихся домах на 20-40% дешевле квартир в готовых домах с открытой регистрацией прав собственности. А это выгодное вложение денежных средств, главное – не ошибиться с выбором!