При продаже квартиры новостройки находящейся в собственности менее 3х лет взимается налог с разницы ее первоночальной стоимости по договору дду и конечной? Иными словами если продается квартира за теже деньги что и куплена нужно платить налог? Иван

Иван — 14.04.2018

Ответ:
Начиная с января 2016 года все налоги исчисляются исходя из кадастровой стоимости. В то же время, если в договоре купли-продажи цена выше кадастровой, то налог начисляется с цены продажи. Если вы после продажи своей квартиры в отчётном периоде подадите налоговую декларацию: купил тогда-то, за такую-то цену, (прилагаем копии документов: договор основание и документ подтверждающий оплату - расписка или платёжное поручение), продал сейчас, за такую-то цену, (опять копии документов), то налог можно существенно снизить, а возможно его даже не начислят.

Только помните: если в договоре купли-продажи вы укажете цену ниже кадастровой стоимости, и не подадите декларацию, то налог вам начислят исходя из кадастровой стоимости и по полной программе.

Вернуться к вопросам