Выбрала в базе объектов "Кредит-Центра" дом с земельным участком в Юрово стоимостью 4.85 млн. Но приобрести его смогу только с ипотекой и материнским капиталом. Проводите ли вы такие сделки?

Евгения — 09.07.2019

Ответ:
Добрый день! Да, выбранный Вами объект имеет статус по документам "жилой дом", статус земельного участка ИЖС. Поэтому никаких ограничений на выдачу ипотечных кредитов и использования материнского капитала в данном случае нет. Свяжитесь со мной для просмотра дома вживую и, если он подойдет, мы подготовим пакет документов для банка и поможем Вам с одобрением ипотеки. Однако сертификат использовать непосредственно для оплаты продавцу Вы не сможете (так как в этом случае дом сразу оформляется в долях на всех членов семьи, а банк не выдаст ипотечный кредит на покупку объекта, собственниками которого станут несовершеннолетние). Банк учтет его наличие у Вас, но Вам придется брать кредит в том числе на сумму сертификата и сразу после регистрации гасить им часть ипотеки. При этом Вам придется оформить нотариальное обязательство, что после выплаты банку кредита и снятия залога с объекта недвижимости, Вы предоставите своим детям доли в этом доме.

Вернуться к списку