Должна ли я платить за лифт, если живу на первом этаже многоэтажного дома?

Ольга — 28.04.2009

Ответ:
Ольга, добрый день. Лифты относятся к общему имуществу всех собственников помещений (владельцев квартир) многоквартирного дома и оплата за лифт по закону производится исходя из занимаемой общей площади (ст. 36 ЖК). Если рассматривать с точки зрения пользования лифта, то жители первых этажей не по формальным признакам (право пользования у них остается), а по фактическим обстоятельствам (нет необходимости) этим лифтом не пользуются. Поэтому пока вопрос не пересмотрен на уровне Государственной Думы, в каждом случае придется спорить по факту таких платежей в суде, либо договариваться с муниципальными властями, если обслуживание дома производится муниципальной эксплуатирующей организацией.
Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом через ТСЖ, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с организациями, осуществляющими соответствующие виды деятельности (например, эксплуатацию лифтового хозяйства).


Вернуться к списку