21 декабря 2021 года состоялась аналитическая конференция, организованная Комитетом по аналитике Российской Гильдии Риэлторов. Конференция прошла в формате онлайн вебинара и была посвящена итогам уходящего 2021 года на рынке недвижимости и прогнозам на 2022 год.
В конференции приняли участие эксперты из 26 городов РФ от Калининграда до Владивостока.
«Кредит-Центр» на конференции представлял генеральный директор, аттестованный аналитик рынка недвижимости Хромов Андрей Александрович.
ФАКТЫ И ТЕНДЕНЦИИ, ОТМЕЧЕННЫЕ ЭКСПЕРТАМИ ПО ИТОГАМ 2021 ГОДА:
ОБЪЕМ ПРЕДЛОЖЕНИЯ СНИЖАЛСЯ
В течение 2021 года объем предложения на квартирном рынке снижался. В различных регионах количество объектов, выставленных на продажу, снизилось от 30 до 70%. К осени 2021 года снижением объемов базы замедлилось и даже наметился ее незначительный рост.
ЦЕНЫ ВЫРОСЛИ
С начала 2021 года цены на недвижимость росли во всех регионах. Более активный рост показал рынок квартир. В среднем в Раменском и Жуковском цены предложения выросли за 2021 год на 35%. Рынок загородной недвижимости был более стабилен.
… И СТАЛИ УХОДИТЬ В ОТРЫВ ОТ СПРОСА
Большинство экспертов отметили, что к концу 2021 года рост цен стал опережать уровень покупательского спроса. Увеличивается количество объектов, которые не находят своего покупателя из-за завышенной цены. Это постепенно приводит к увеличению объема предложения. Цены реальных сделок, как правило, отличаются от цен предложения.
ИПОТЕКА ПОКАЗАЛА РЕКОРДЫ, НО СТАНЕТ ДОРОЖЕ В БЛИЖАЙШЕЕ ВРЕМЯ
Большинство сделок, особенно на квартирном рынке проходит с использованием ипотечного кредита. Однако, в 2022 году ожидается выход ипотечных ставок в зону двухзначных процентов (более 10%), а это охладит рынок и цены должны стабилизироваться, а по объектам с завышенной ценой даже снизиться.
Получить информацию об услугах агентства недвижимости «Кредит-Центр» по операциям с недвижимостью и оценкой вы можете по единому телефону контакт-центра компании:
+7 (499) 350-77-78
Вы также можете направить ваш вопрос в виде электронного письма, заполнив несложную форму и наши специалисты свяжутся с Вами в удобное время.
Я хочу получить информацию о вакансии в «Кредит-Центре».
Заполните анкету кандидата
Заполните небольшую анкету, с Вами обязательно свяжется наш кадровый специалист и расскажет о всех преимуществах работы в компании "Кредит-Центр недвижимость"
