На прошедшей неделе состоялся вебинар, инициатором которого выступила Ассоциация компаний, обслуживающих недвижимость (АКОН).
Участники вебинара обсудили пилотный проект по совместной работе профессиональных риэлторов с представителями управляющих организаций. Одним из участников вебинара стал исполнительный директор ООО «Агентство недвижимости «Кредит – Центр»Евгений Кораблинов.
В многоквартирных домах (далее МКД) зачастую пустующие помещения – чердаки, колясочные, подвалы, оказываются невостребованы, хотя могли бы приносить пользу.
Конечно, при сдаче в аренду общего имущества дома ТСЖ, очень важно заручиться поддержкой всех жителей. Перед принятием подобных решений специалисты Ассоциации АКОН советуют провести предварительный опрос жителей. Если в ходе опроса выяснится, что жители не против сдачи в аренду пустующих помещений, то вопрос стоит вынести на общее голосование собственников жилья.
«При подборе арендаторов важно учитывать такие факторы как локация, траффик. Здесь не может быть общих рекомендаций: важно смотреть конкретное помещение, оценить, с какой целью оно может быть использовано и тогда представить примерный список потенциальных арендаторов», - отметил Евгений Кораблинов.
В ближайшее время Ассоциация АКОН совместно с Российской гильдией риэлторов подготовит небольшой так называемый чек-лист, заполнив который представители ТСЖ смогут собрать базовую информацию про собственников, их потребности, наличие свободных площадей для потенциальной аренды.
В этом актуальном вопросе риелторские агентства могут стать надежными партнерами начиная от сделок по сдаче помещений общего пользования до организации помощи с арендой пустующих квартир. «Мы практикуем несколько схем работы: собственник может как передать нам свою недвижимость в управление, так и просто сдать ее в аренду с нашей помощью», - поясняет Евгений Кораблинов.
Мнение Кредит-Центра:
Проведение опроса среди представителей ТСЖ позволит понять не будут ли против жильцы многоквартирных домов, если в их подъездах появится магазин или мастерская, а также поможет избежать возможных конфликтов с собственниками.
Есливсе-таки появится заинтересованность к такого рода подходу использования пустующих помещений, то ситуация сложится выигрышной для всех сторон, и риэлторы смогут стать профессиональным помощником в решении этого важного вопроса.
Подписка на новые объекты
Оставьте адрес своей почты и мы будет оправлять вам все новые предложения
Получить информацию об услугах агентства недвижимости «Кредит-Центр» по операциям с недвижимостью и оценкой вы можете по единому телефону контакт-центра компании:
+7 (499) 350-77-78
Вы также можете направить ваш вопрос в виде электронного письма,заполнив несложную форму и наши специалисты свяжутся с Вами в удобное время.
Я хочу получить информацию о вакансии в «Кредит-Центре».
Заполните анкету кандидата
Заполните небольшую анкету, с Вами обязательно свяжется наш кадровый специалист и расскажет о всех преимуществах работы в компании "Кредит-Центр недвижимость"
