В соответствии с разъяснениями, полученными от государственных регистраторов 3 сентября 2020 года, был в очередной раз отредактирован техплан дома.
Замечания типа:
«Адрес в техплане: Российская Федерация, Московская область, Раменский муниципальный район, городское поселение Раменское, город Раменское, Северное шоссе, д. 42
Адрес в ФИАС: Московская область, г.о. Раменский, г Раменское, ш Северное, д. 42»
Были устранены. При этом обращаю особое внимание, что по сути кадастровый инженер пошел на нарушение, так как до этого он вносил в техплан адрес в четком соответствии с постановлением администрации Раменского муниципального района Московской области № 6247 от 29.08.2018 года , теперь же он его внес согласно требованию одинцовских регистраторов.
Исправлены им и другие конкретизированные замечания в соответствии с пожеланиями и видением инструкций регистраторами.
Единственное, что он не смог исправить, это:
"Выявлены противоречия в графической части представленной проектной документации с графической частью технического плана, подготовленного кадастровым инженером"
Например:
"Проект":
"Факт":
Как нетрудно заметить, ни о какой «перепланировке квартир», как было заявлено уважаемым Министерством жилищной политики Московской области в ответ на обращение участников долевого строительства, речь не идет.
А вот об изменении формы крылец и приямков, а также расположения ненесущих перегородок в нежилых помещениях первого этажа говорить можно.
То есть уважаемое Министерство даже не утрудилось запросить в Росреестре именно те разъяснения о причинах столь категоричных отказов в постановке на кадастр, которые они вынуждены были дать застройщику.
И остается за кадром вопрос, на основании каких таких полномочий г-н Кожемякин Станислав Владимирович в открытую нарушает права сотен граждан РФ, игнорируя заключение о соответствии дома, выданное Госстройнадзором
и разрешение на ввод - (по ссылке) https://credit-center.ru/uploads/docs/severniy-park-3/razreshenie-na-vvod-v-ekspluataciu.pdf , выданное Минстроем?
Ведь эти организации при приемке провели экспертизу, выявившую, что отклонения от проекта несущественны и не влияют на безопасность эксплуатации дома.
Впрочем, последний вопрос скорее всего можно считать риторическим. А ответить на него (ну или снять его как причину отказов) скорее всего может только прокуратура, если участники долевого строительства, дождавшись очередного отказа, не сложат руки и продолжат действовать в том направлении, в котором они наконец-то начали действовать совсем недавно.
Ну или как вариант, как считают некоторые участники долевого строительства, «пусть этим занимается тот, кто обязан». Если будет преобладать такое мнение, и я с радостью последую этому совету.
- С Уважением, исполнительный директор ООО «Кредит-центр недвижимость», Рябчиков С.И.
Я хочу получить информацию о вакансии в «Кредит-Центре».
Заполните анкету кандидата
Заполните небольшую анкету, с Вами обязательно свяжется наш кадровый специалист и расскажет о всех преимуществах работы в компании "Кредит-Центр недвижимость"
