6 октября 2009 года состоялась Пресс-конференция по недвижимости. За круглым столом собрались участники рынка недвижимости с целью освещения вопросов жилья. Инициаторами Круглого стола и Пресс-конференции выступили Гильдия риэлторов Московской области, Гильдия риэлторов города Жуковского и Раменского района, Раменское отделение Союза Журналистов Подмосковья и Раменское отделение № 2580 Сбербанка России.
С приветственным словом к участникам круглого стола обратились:
-Президент Гильдии риэлторов города Жуковского и Раменского района Хромов Андрей Александрович, Председатель комитета по работе со средствами массовой информации администрации Раменского муниципального района Андреев Константин Александрович и Управляющий Раменским отделением Сбербанка России Кравченко Татьяна Владимировна. Они призвали представителей СМИ, риэлторов, девелоперов к открытому и продуктивному диалогу. Заместитель председателя Раменского отделения Союза журналистов Подмосковья, заместитель главного редактора газеты "Родник" Довжик Юрий Александрович, вёл Программу мероприятия, а также, представляя интересы читателя, задавал выступающим наиболее острые вопросы с точки зрения потенциального продавца или покупателя квартиры. Таким образом, был охвачен широкий спектр сложных и спорных моментов на рынке недвижимости. - Представитель Раменского городского Совета депутатов Мельников Виктор Анатольевич в своем выступлении отметил, что несмотря на кризис органы государственной власти осуществляют поддержку населения. В частности, активно работает программа переселения граждан из ветхого фонда жилья. Также он отметил, что в этом году в Раменском будет введено в эксплуатацию 300 тысяч квадратных метров жилья, что примерно равняется 1,4 квадратных метра на человека. И это при том, что европейская норма - 1 квадратный метр на человека.
- Общую ситуацию на рынке недвижимости осветил президент Гильдии риэлторов Московской области Мазурин Николай Михайлович. Среди прочих вопросов рынка Николай Михайлович заострил внимание на инертности «вторичного» рынка жилья и противопоставил серьезную работу в области ценовой политики девелоперов Подмосковья. На сегодняшний день средняя цена квадратного метра в Московской области на «вторичке» 72-74 тыс. руб., а «первички» 60-70 тыс. руб. За 2009 год количество введенного в эксплуатацию жилья по Московской области по сравнению с предыдущим годом не уменьшилось, но в 5 раз уменьшилось количество подготовленных под строительство площадок. То есть в 2010-2012 гг. ожидается спад ввода в эксплуатацию жилья и стоит задуматься, как это может отразиться на рынке недвижимости.
Так стал ли квадратный метр доступнее?
На этот и многие другие вопросы попытались ответить представители агентств недвижимости, входящих в состав Гильдии риэлторов города Жуковского и Раменского района.
В своем докладе: «Как повёл себя рынок недвижимости? Оправдались ли прогнозы аналитиков? Цены в Раменском остановились или продолжили снижение?» Исполнительный директор ООО «Кредит-Центр недвижимость» Рябчиков Сергей Иванович:
«В сентябре выставлено на продажу рекордное количество объектов недвижимости. Средняя цена предложения - 74 тыс. руб. за кв м. Рынок Раменского характерен: сегодня отличается малым покупательским спросом. Сделки проходят, когда появляются объекты по 50-60 тыс. руб. за кв.м. По данным Федеральной регистрационной службы количество сделок на вторичном рынке жилья в максимальном значении зарегистрировано в августе 2008 года (94 сделки),в минимальном значении в июне 2009 года (31 сделка). По прогнозам на конец 2009 года в Раменском на вторичном рынке жилья ежемесячно будет проходить по 48-50 сделок.»
Также были освещены многие другие вопросы членами Гильдии риэлторов города Жуковского и Раменского района, такие как:
- «Изменилось ли поведение клиента агентства недвижимости в период нестабильного экономического положения? По каким вопросам обращаются к специалистам?»,
- «Арендосъемщик – кто он? Насколько увеличился процент сдаваемых в аренду квартир? Увеличился ли спрос на квартиры в аренду?»,
- «Рынок новостроек скорее жив, чем мёртв», Начальник отдела рекламы и маркетинга «ЮИТ Московия»,
- Там хорошо, где нас нет. Зарубежная недвижимость – инвестиции в будущее».
О кредитовании населения. Наиболее часто задаваемых вопросах по ипотеке и ипотечным продуктам Сбербанка выступила Заместитель управляющего Раменского отделения № 2580 Сбербанка России Безъязыкова Наталья Викторовна.
По окончании Круглого стола между Гильдией риэлторов города Жуковского и Раменского района и Раменским отделением Союза журналистов Подмосковья было подписано соглашение о взаимном сотрудничестве и взаимодействии в области создания правовых и информационных инструментов на рынке недвижимости г.Раменское.
Соглашение подписали Президент Гильдии риэлторов города Жуковского и Раменского района Хромов Андрей Александрович и Председатель Раменского отделения Союза журналистов Подмосковья Андреев Константин Александрович.
Я хочу получить информацию о вакансии в «Кредит-Центре».
Заполните анкету кандидата
Заполните небольшую анкету, с Вами обязательно свяжется наш кадровый специалист и расскажет о всех преимуществах работы в компании "Кредит-Центр недвижимость"
